Le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville vient de promulguer les procédures des formalités relatives aux projets d’investissement direct étranger, qui entreront en vigueur le 1er novembre prochain. Les nouveautés concernent la réduction du temps de délivrance d’une licence et une simplification du processus.

Le temps pour obtenir une licence sera réduit à cinq jours après l’enregistrement des dossiers au Service municipal du plan et de l’investissement. L’enregistrement en ligne aura la réponse au bout de deux jours. Concernant les projets nécessitant une expertise, la délivrance de la licence prendra dix jours. Et s’il faut consulter l’avis du ministère du Plan et de l’Investissement, le délai sera de 20 jours. Les autorités locales sont en outre prêtes à fournir aux investisseurs étrangers des informations sur les opportunités d’investissement.

Les investisseurs étrangers devront déposer les dossiers au Service municipal du plan et de l’investissement qui se chargera de toutes les formalités restantes. C’est ce service qui travaillera avec le Comité populaire local, au nom de l’investisseur étranger, sur les formalités administratives et l’expropriation des terrains. Le Comité populaire des arrondissements et des districts annonceront le montant des indemnités d’expropriation au bout de trois jours. Quarante jours après la décision d’attribution du terrain du Comité populaire municipal, le Comité populaire des arrondissements et des districts créera un conseil pour établir un plan de dégagement des terrains. Une fois ce plan adopté par les autorités locales, les procédures d’expropriation seront lancées dans un délai de trois jours

(Source : Le courrier du Vietnam)

Depuis le début de l’année, les services compétents ont décerné la licence à 88 nouveaux projets d’investissement direct étranger (IDE), cumulant un capital total de 1,616 milliards de dollars, soit 59,8% de la même période de 2009, a récemment annoncé le Département de l’investissement étranger, relevant du ministère du Plan et de l’Investissement.

Parmi les projets d’envergure, on cite notamment le projet de la société américaine Skybridge Dragon Sea qui prévoit d’investir 902,5 millions de dollars dans la construction d’un centre de conférences et d’expositions, ainsi que d’un centre commercial dans la province de Bà Ria-Vung Tàu (Sud).

La compagnie Deawon-Binh Khanh compte lancer un projet immobilier de 120 millions de dollars à Hô Chi Minh-Ville. Les 2 autres projets importants, d’un montant réuni de 100 millions de dollars dans le secteur immobilier, sont engagés par la sarl CZ Slavakia Vietnam dont le patron est un investisseur slovaque. La sarl Promenada Canany (Thaïlande) envisage d’investir 95 millions de dollars dans la construction d’un centre commercial.

Sur les 2 premiers mois de l’année, le montant de nouveaux projets d’IDE a fortement diminué en glissement annuel. Le Vietnam n’a attiré que 1,78 milliard de dollars, y compris l’augmentation du fonds des projets déjà opérationnels, soit 27,3% du total enregistré sur la même période de 2009. Inversement, le fonds décaissé s’est élevé à 1,1 milliard de dollars, soit une hausse de 10% en glissement annuel.

Le secteur à participation étrangère a connu une valeur des exportations (pétrole brut non compris) de 4,13 milliards de dollars (+ 35,7%), et celle des importations de 4,19 milliards (+ 47,7%).

(Source : Le courrier du Vietnam)

Le désordre dans les projets de terrains de golf a grandement préoccupé les députés, lors de la séance d’interpellations adressée le 12 juin au ministre des Ressources naturelles et de l’Environnement, Pham Khôi Nguyên

De fait, 80% des superficies des terrains de golf proviennent de terres destinées à la production agricole. Les projets n’utilisent que seulement 30% des terres attribuées pour la construction des golfs, le reste est réservé à la construction de villas et d’hôtels, a déploré le député Nguyên Minh Hà (Hanoi).

C’est à cause du manque d’un plan d’aménagement global des terrains de golf, a expliqué le ministre Pham Khôi Nguyên. D’où le désordre dans l’utilisation des terrains. Il est donc nécessaire d’élaborer ce plan pour le développement des terrains de golf.

Sur la base des critères d’aménagement, la superficie d’un terrain de 18 trous serait limitée à 100 ha. Pour l’instant, “nous avons demandé aux autorités locales de suspendre toute nouvelle attribution de licence de terrain de golf”, a-t-il fait savoir.

Selon le ministre, il est interdit d’utiliser les terrains destinés au développement touristique, les ouvrages culturels et sportifs, les espaces verts et les terres arables pour la construction de terrains de golf. Il a souligné que si les projets de golf utilisaient une partie des terrains attribués pour la construction immobilière, il faudrait dédommager les habitants au tarif des projets immobiliers.

Selon des députés, le nombre de projets de golf au Vietnam est trop grand, soit 10 fois supérieur au niveau moyen mondial. C’est la responsabilité des autorités locales, a expliqué le ministre Pham Khôi Nguyên. Avant le 1er juillet 2006, ces projets sont strictement expertisés par le gouvernement.

Pourtant, après la décentralisation de l’attribution de la licence des terrains de golfe aux autorités locales, en 2 ans, le nombre de golfs a triplé par rapport au chiffre observé en 14 ans auparavant.

Maintenant, le pays totalise 166 projets de ce genre, dont 145 projets ont reçu les terrains et 84 ont obtenu la licence d’investissement. Ces 145 projets totalisent 52.700 ha, soit 300 ha par projet. Sur ce total, 10.500 ha étaient de terres agricoles. Les golfs sont présents dans 41 sur 63 villes et provinces du pays.

Profitant de cette occasion, le ministre du Plan et de l’Investissement, Vo Hông Phuc, a présenté aux députés le plan de mise en ordre des projets de golf. Un aménagement des terrains a été soumis au Premier ministre, selon le ministre qui a précisé que la licence serait retirée pour 50 projets, qui ne sont que des projets de construction immobilière sous le couvert de projets de golf.

Sur 33 projets dans le delta du fleuve Rouge, 14 projets seraient annulés, dont 10 projets à Hanoi ; 7 sur 19 projets seraient stoppés dans les montagnes du Nord ; 17 sur 57 projets dans la partie Nord du Centre ; 2 sur 13 projets sur les hauts plateaux du Centre ; 11 sur 37 projets dans le Sud oriental.

La construction d’un golf dans la zone touristique Tan Viên, district de Ba Vi, a figuré parmi les préoccupations des députés inquiets de la destruction d’un centre de recherche de reproduction bovine, nommé Moncada.

Cette question a été au centre d’une séance de travail le 13 juin à Hanoi entre le secrétaire du comité du PCV de Hanoi, Pham Quang Nghi, et les services concernés. M. Nghi a souligné l’importance de ce centre de recherche qui produit chaque année un million de doses de spermatozoïdes pour la naissance des veaux hybrides.

Ce centre joue un rôle important pour 4 millions de foyers paysans dans 63 villes et provinces du pays. Selon M. Nghi, pas question de récupérer les 68 ha du centre pour la construction d’un terrain de golf.

(Source : Le courrier du Vietnam)