Installation de ventilation : est-ce obligatoire ?

L’installation d’une ventilation dans un logement n’est pas qu’un simple choix esthétique ni de confort, cela répond à une nécessité de renouvellement de l’air intérieur. Avec la montée en puissance des constructions neuves aux normes thermiques strictes, les habitations sont devenues de plus en plus hermétiques. Mais cette étanchéité, bien que bénéfique pour les économies d’énergie, rend le besoin de ventilation indispensable.

Cela s’inscrit dans une logique de santé publique et de durabilité du bâti !

Pourquoi l'installation de ventilation est obligatoire ?

L’installation d’une ventilation est une obligation dans une maison ou dans un appartement n'ayant pas d'aération correcte ; l’air devient rapidement saturé en humidité, en polluants domestiques ou en particules en suspension, et les conséquences sont nombreuses : moisissures, condensation, odeurs persistantes, troubles respiratoires, etc.

C’est pourquoi la réglementation impose aujourd’hui une ventilation générale et permanente dans tous les logements, anciens comme neufs, afin de garantir un renouvellement continu de l’air pour évacuer l’humidité produite par les occupants, les activités quotidiennes et éviter les dégradations liées à un excès de vapeur d’eau.

Une bonne ventilation permet aussi de préserver la structure du bâtiment car un mur qui respire mal finit par se dégrader et ces dommages, invisibles au début, peuvent être coûteux à réparer. L’obligation d’installation s’inscrit donc autant dans une logique de sécurité que dans une logique économique sur le long terme.

Dans quelles pièces doit-on l'installer ?

L’installation de ventilation est indispensable dans les pièces dites “humides” comme la cuisine, la salle de bains, les toilettes et la buanderie. En effet, ce sont des zones où l’humidité est naturellement plus élevée, et où les odeurs ou les vapeurs peuvent stagner sans extraction efficace.

La cuisine, par exemple, produit à elle seule une grande quantité de vapeur d’eau et de particules grasses lors de la cuisson. Une hotte aspirante ne suffit donc pas toujours à tout éliminer. Dans la salle de bains, les douches en répétition peuvent rapidement empêcher l’air de circuler correctement. Quant aux toilettes, sans extraction, les désagréments olfactifs s’accumulent !

Les pièces de vie et les chambres, elles, sont généralement alimentées en air neuf via des entrées d’air situées au niveau des fenêtres ou des murs. Ce flux permet de créer une circulation naturelle de l’air, de l’espace le plus sec vers les zones les plus humides.

Quels sont les différents systèmes ?

Plusieurs systèmes de ventilation existent et tous ont leurs spécificités : 

• La VMC simple flux : elle est la plus répandue et ce dispositif extrait l’air vicié des pièces humides grâce à un groupe d’extraction, généralement installé dans les combles. L’air frais entre par les grilles d’aération des pièces sèches. Son avantage : un fonctionnement simple et un coût d’installation modéré ;

• La VMC double flux : elle permet l’extraction de l’air vicié et l’insufflation d’air neuf filtré, tout en récupérant la chaleur de l’air sortant pour réchauffer l’air entrant. Ce système permet de concilier qualité de l’air et performance énergétique. Son inconvénient ? Un prix plus élevé et une installation plus complexe ;

• Les extracteurs d’air : ils sont installés dans certaines pièces et viennent compléter un système existant, ou servir dans les rénovations légères. Le choix d’installer ce système de ventilation dépend fortement des conditions climatiques et de la conception du bâtiment.

Choisir le bon système dépend donc des besoins du logement, de son ancienneté, de sa configuration et du budget disponible. Une installation mal adaptée ou mal entretenue peut se révéler inefficace, voire contre-productive.

Dans tous les cas, la ventilation ne doit plus être considérée comme un détail secondaire. Elle est une composante essentielle du confort, de la santé et de la pérennité du logement. En Nouvelle-Aquitaine, faites appel à Reno Gironde pour installer le système le plus fiable selon vos besoins !